LAN配線方式とは？VDSLとの違いをわかりやすく解説

マンションでインターネットを契約しようとすると、「LAN配線方式」「VDSL方式」「光配線方式」という3つの言葉が出てきます。

この中でLAN配線方式はVDSL方式より速く、光配線方式よりは遅い中間の方式です。

この記事では、LAN配線方式の仕組み・速度・VDSLや光配線方式との違い・確認方法をわかりやすく解説します。

まず3つの配線方式を知ろう

マンションの光回線には「どこまで光ファイバーを引き込むか」で3つの方式があります。

LAN配線方式は速度・快適さともにVDSL方式より優れていますが、光配線方式には及びません。

LAN配線方式とは？

LAN配線方式とは、マンションなどの集合住宅で光回線を各部屋に届ける接続方式のひとつです。

建物の入り口（MDF室や電気室）まで光ファイバーを引き込み、そこから各部屋まで既存のLANケーブルを使って接続します。

LANケーブルは電話線（銅線）より高速なデータ通信が可能なため、VDSL方式より速い通信が期待できます。

仕組みをもう少し詳しく

建物の共有スペースに「スイッチングハブ（分配器）」が設置されており、ここで1本の光回線を複数の部屋に分配します。

各部屋まではすでに建物内に配線されているLANケーブルを利用するため、新たな工事なしで導入できるのが特徴です。

ただし建物全体で1本の回線を共有するため、住民が多い時間帯は速度が落ちることがあります。

LAN配線方式とVDSL方式の違い

この2つの方式の最大の違いは「部屋まで何のケーブルで繋ぐか」です。

VDSL方式は昔から使われてきた電話線を流用するため、古いマンションに多く採用されています。

LAN配線方式は電話線より速いLANケーブルを使うため、同じ共有型でもVDSL方式より快適に使えます。

ただしどちらも建物全体で1本の回線を分け合う「共有型」である点は同じです。

LAN配線方式と光配線方式はどちらがいい？

速度・安定性ともに光配線方式の方が優れています。

光配線方式は各部屋まで光ファイバーが直接引き込まれるため、他の住民の影響を受けずに安定した速度が出ます。

一方、LAN配線方式は複数の住民で回線を共有するため、夜間・休日などの混雑時間帯に速度が落ちやすい点がデメリットです。

それぞれが向いているケース

LAN配線方式は「VDSLより速くしたい・工事なしで使いたい」という場合に適しています。

光配線方式は「速度を最優先にしたい・混雑の影響を受けたくない」という方に最適です。

物件を選ぶ段階では、同じ家賃なら光配線方式の物件を選ぶことを強くおすすめします。

自分のマンションの配線方式を確認する方法

入居前に配線方式を確認するには以下の方法があります。

①不動産会社・管理会社に問い合わせる

「インターネット設備の配線方式を教えてください」と直接聞くのが最も確実です。

「VDSL」「LAN配線」「光配線（FTTH）」のどれに該当するかを確認しましょう。

②物件の設備情報を確認する

賃貸物件の詳細ページに「インターネット対応」の記載があっても、方式の記載がない場合があります。

「光ファイバー各戸引き込み」や「FTTH」と書かれていれば光配線方式、「インターネット対応（VDSL）」と書かれていればVDSL方式です。

③NTTのフレッツ光などの対応状況で判断する

NTT東西のフレッツ光サービスのエリア検索で「マンションタイプ（ハイスピードタイプ）」と出れば、光配線またはLAN配線方式の可能性が高いです。

LAN配線方式のマンションにおすすめの光回線プロバイダ

LAN配線方式の物件に入居したら、対応しているプロバイダを選んで申し込みましょう。

NURO光・auひかり・ソフトバンク光などが対応していることが多いです。

よくある質問

Q. LAN配線方式のマンションではWi-Fiルーターは必要？

はい、必要です。LAN配線方式は部屋のLANポートまでケーブルが来るだけなので、Wi-Fiで複数の機器を使うにはWi-Fiルーターが必要です。

プロバイダからレンタルできる場合もあります。

Q. LAN配線方式の速度は昼と夜で変わる？

建物全体で回線を共有するため、住民が多く使う夜間（20〜23時）や休日の昼間は速度が落ちやすいです。

速度が気になる方は光配線方式の物件を選ぶか、ホームルーターを検討するのも一つの方法です。

Q. VDSL方式からLAN配線方式に変えることはできる？

個人での変更はできません。建物のオーナーや管理組合が工事を許可・発注する必要があります。

現在VDSL方式で速度に不満がある場合は、ホームルーター（5G対応）への切り替えも検討してみてください。

Q. LAN配線方式でも光配線方式と同じプロバイダを使える？

プロバイダによってはLAN配線方式とVDSL方式の区別なく対応しているところもあります。ただし申し込み前に対応確認が必要です。

Q. 光配線方式の物件はどうやって探す？

賃貸サイトで「光ファイバー（FTTH各戸）」「NURO光対応」などの条件で絞り込むのが有効です。

また不動産会社のスタッフに「光配線方式の物件を優先したい」と伝えると提案してもらいやすくなります。

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まとめ

LAN配線方式はVDSL方式より速く、工事不要で使えるマンション向けの接続方式です。

ただし複数の住民で回線を共有するため混雑の影響を受けやすく、速度を最優先にするなら光配線方式の物件がおすすめです。

配線方式は物件選びの段階で確認しておくと、入居後に後悔することが少なくなります。

不動産会社への内見時に一言確認するだけで分かるので、ぜひ試してみてください。